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銀行ローンとフラット３５優良住宅取得支援制度の比較-2006年10月

シミュレーション条件

a.物件価格
b.諸費用
c.費用総額(a+b)
d.自己資金
e.借入額計
f.資金総額(d+e)
g.不足額(c-f)
h.頭金
i.借入比率
j.生年月日
  ローン(1) ローン(2)
k.借入額(*)
l.返済回数(*)
m.金利 年率%(*)
n.返済方法(*)
o.融資実行日(*)
p.初回返済日(*)
q.計算方法(*)
r.ボーナス分
s.ボーナス返済月
u.団体信用保険

繰上返済・条件変更

追加

作成者: makiloan     更新日: 2006-07-19 22:48:51     17791回表示     お気に入り: 3人

ローン１が銀行ローン、ローン２がフラット３５Ｓ（手数料先払い 2.1%とか1.6%とかの）とします。

銀行ローンの保証料とフラット３５の手数料は同額程度としてここでは考慮しません。

フラット３５Ｓは優良住宅取得支援制度で当初５年間は０．３％優遇金利とします。


※ボーナス返済のシミュレーションは試験公開中のものです。お気づきの点ございましたら管理人までご連絡ください。 ※正確な金額は金融機関にご確認お願い致します。※計算間違い・不具合・ご要望は管理人までご連絡ください。※シミュレーションを保存する際はシミュレーション名を入力してください。また、あらかじめユーザー登録しログインしておく必要があります。


シミュレーション結果　サマリ

  ローン(1)+(2)
A.返済額計
B.利息計
C.ボーナス分返済
D.ボーナス分利息
E.繰上返済計
F.繰上手数料計
G.団信計
H.総返済額計

P = I+K+M+N+O

  ローン(1) ローン(2)
I.毎月分返済
J.毎月分利息
K.ボーナス分返済
L.ボーナス分利息
M.繰上返済計
N.繰上手数料計
O.団信計
P.総返済額
Q.完済日
R.返済回数
繰上返済・条件変更をしない場合
S.返済計
T.利息計
U.団信計
V.総返済額
W.トクした額(R-L)

残高推移グラフ

　青がローン(1)、赤がローン(2)。

毎月返済額推移グラフ

　青が利息、赤が元本。

シミュレーション結果　償還表　年単位

年月 年数 年齢 ローン(1) ローン(2) ローン(1)+(2)
回数 返済日 返済額 毎月返済 ボーナス返済 残高 団信・繰上 回数 返済日 返済額 毎月返済 ボーナス返済 残高 団信・繰上 返済額計 残高計 団信・繰上計
元本 利息 元本 利息 毎月 ボーナス 合計 元本 利息 元本 利息 毎月 ボーナス 合計
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

シミュレーション結果　償還表　月単位

年月 年数 年齢 ローン(1) ローン(2) ローン(1)+(2)
回数 返済日 返済額 毎月返済 ボーナス返済 残高 団信・繰上 回数 返済日 返済額 毎月返済 ボーナス返済 残高 団信・繰上 返済額計 残高計 団信・繰上計
元本 利息 元本 利息 毎月 ボーナス 合計 元本 利息 元本 利息 毎月 ボーナス 合計
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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